1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市北区
62.4万円/㎡
前年比-12.9%
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セレッソコート梅田東
大阪府大阪市北区長柄中三丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
1,242万円
68.8万円/㎡
822
1,102
1,382
1,662
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,382万円
61.0万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
セレッソコート梅田東
1,300万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 18.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,300万円 | 72.0万円 | 7階 | 18.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/01 | 918万円 | 50.8万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 47.6万円 | 5階 | 18.47㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 880万円 | 47.6万円 | 4階 | 18.47㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/22 | 830万円 | 45.7万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は67.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,300万円 | 72.0万円 | 18.06㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/30 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 850万円 | 55.2万円 | 15.39㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/27 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/16 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,320万円 | 69.9万円 | 18.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,280万円 | 67.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/27 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,200万円 | 63.2万円 | 19㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/28 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,050万円 | 54.8万円 | 19.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 1,290万円 | 63.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,200万円 | 56.8万円 | 21.11㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/04 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,700万円 | 89.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/26 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,310万円 | 62.7万円 | 20.9㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/18 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 83.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランドマークシティ同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 1,280万円 | 60.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/05 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 1,300万円 | 64.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラナップスクエア同心2 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,200万円 | 56.2万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレサンス同心アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,220万円 | 59.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/11 | エスリード東天満第2 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,180万円 | 59.3万円 | 19.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,400万円 | 78.3万円 | 17.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市北区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は大阪市北区の平均と比較して15.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | セレッソコート梅田東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市北区東天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 5分
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